Erfahrungen & Bewertungen zu K&K-Financial Consulting

Baufinanzierung

Was ist eine Baufinanzierung?

Nur wenige Immobilienkäufer haben so viel Eigenkapital, um eine Immobilie ohne Kredit komplett selbst zu bezahlen. Folglich müssen sich die meisten Erwerber für die Immobilie Geld leihen. Dafür gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die gängigste Variante ist ein Bankdarlehen. Dabei werden nicht nur die Höhe des Kredits, sondern auch die zu zahlenden Zinsen und die Laufzeit festgelegt. Größter Vorteil ist dabei die hohe Planungssicherheit durch eine langfristige Zinsfestschreibung und gleichbleibende Raten.

Wie funktioniert eine Baufinanzierung?

Das Annuitätendarlehen ist die klassische Form der Baufinanzierung. Die monatliche Kreditrate besteht aus Zins und Tilgung, wobei sich der Tilgungsanteil mit abnehmender Restschuld erhöht, da eine Baufinanzierung in der Regel mit gleichbleibenden Raten bedient wird. Lange Zinsbindungen schützen den Verbraucher vor Zinsveränderungsrisiken. Ebenfalls sollte von an einen vernünftigen Tilgungsanteil gedacht werden, der die Laufzeit des Darlehens und damit die Gesamtkosten beeinflusst.

Passende Lösungen finden!

Die Messlatte für unsere Finanzdienstleitung liegt hoch.

Ob Neubau eines Eigenheims, Kauf oder Renovierung einer Wohnung – selbstgenutzt oder vermietet – klassische Erstfinanzierung oder Anschlussfinanzierung. Es bedarf immer einer durchdachten Finanzierungsstrategie, denn jede Immobilieninvestition ist individuell und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten. Wir stimmen daher Ihr Finanzierungskonzept nicht nur auf die geplanten Investitionen, sondern auch auf sämtliche relevanten Versicherungs- und Vermögenskomponenten ab, wie z.B. ablaufende Bausparverträge oder Lebensversicherungen.

Hausbanken bieten zwar oftmals attraktive Sonderkonditionen, können dabei aber nur auf ihre hauseigenen Finanzierungsangebote zurückgreifen.

Ihre Vorteile liegen auf der Hand

Als eigenständige Financial Planner sind wir nicht Teil einer Bank und deshalb nicht auf den Verkauf einer bestimmten Finanzierungslösung angewiesen. Mit einer Finanzierung über uns ersparen Sie sich Zeit und Nerven bei all der Vor- und Aufbereitung der Objekt- und Bonitätsunterlagen.
Durch unsere langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft haben wir ein umfangreiches Know-how in klassischen Immobilienfinanzierungen ebenso wie in innovativen Finanzierungsmodellen und können Ihnen Ihr optimal auf Sie zugeschnittenes und persönliches Finanzierungsmodell aufzeigen.

Unser Service endet nicht mit der Unterschrift unter dem Kreditvertrag. Wir unterstützen Sie bei der gesamten Korrespondenz mit dem Finanzierungsinstitut und stehen auch nach der Auszahlung des Darlehens beratend an Ihrer Seite.

Wir helfen Ihnen Ihre Lebens(t)räume zur verwirklichen. Schnell.
Zuverlässig. Kompetent.

 

Wohnbaufinanzierung (Neubau, Kauf, Modernisierung), Anschlussfinanzierung, auslaufende Festzinsen, Umschuldungen und Bausparkredite.

Kontakt


Sabine Karner & Janusz Klug

Financial Planner, Gewerbl. Vermögensberater und Versicherungsmakler

Dr. Leopold Barsch Str. 11/5
2103 Langenzersdorf


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E-Mail: s.karner@kk-financialconsulting.at